建筑施工企业转型升级（建筑施工企业转型升级方案）
住建部:支持新型建筑工业化企业发行企业债券、公司债券融资
月4日，住房和城乡建设部官方发布《住房和城乡建设部等部门关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》（以下简称《意见》），其中提到支持新型建筑工业化企业通过发行企业债券、公司债券等方式开展融资。
推进新型建筑工业化与国家推进建筑产业现代化和装配式建筑是一脉相承的。新型建筑工业化是以工业化发展成就为基础、融合现代信息技术，通过精益化、智能化生产施工，全面提升工程质量性能和品质，达到高效益、高质量、低消耗、低排放的发展目标。
为全面贯彻新发展理念，推动城乡建设绿色发展和高质量发展，以新型建筑工业化带动建筑业全面转型升级，打造具有国际竞争力的“中国建造”品牌，住建部等8部门发布关于加快新型建筑工业化发展的若干意见。
住宅产业化以开发商为核心，整合设计与施工资源，构建起创新的产业链联盟。通过标准化、工厂化、装配化等手段，住宅产业实现了四节一环保的目标。政府部门如住建部，通过政策引导和标准制定，支持住宅产业化的实施，并通过示范工程积累宝贵经验，为建筑工人的新型工业化提供了有力支持。
大力推行装配式建筑 会议中，多位人大代表建议，出台针对智能建造、新型建筑工业化的金融、财政、税费、土地、环保等扶持措施，加快推进以BIM数字化技术为基础的产业互联网平台建设，大力推行预制装配式建筑，不断提升装配式建筑的标准化水平与技术水平，打造数字经济新优势。
鼓励银行业金融机构运用银团贷款加大对保障性租赁住房项目的融资支持。鼓励银行保险机构在依法合规、风险可控的前提下，参与基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）。鼓励银行保险机构为用于保障性租赁住房项目的公司债券、非金融企业债务融资工具等债券融资提供发行便利，加大债券投资力度。
建筑企业改革发展的目标及措施有哪些
1、实践证明，在工程保证金管理领域运用保险机制，即推行建设工程保证保险能够有效释放建企保证金压力，帮助企业减负，从而促进提高建设工程质量，保障建设合同履约，推动建筑行业的高质量快速发展。
2、发展绿色建筑要加快立法有了完善的法律法规和切实可行的绿色建筑评估体系，政府还必须采取有效的激励制度和措施，加大绿色建筑方面的科研经费投入，采取经济激励政策，用以突出市场在推动绿色建筑上的作用，同时调动建筑科研人员主动性、积极性。我国发展绿色建筑，要加快立法。
3、三是绿色发展目标。新开工装配式建筑占新建建筑比例达到40%以上，新建民用建筑中绿色建筑占比达到100%，跻身全省建筑业强市。《意见》的主要工作任务 一是壮大产业规模。深化企业改革，进一步提高市场竞争力，扩大市场占有份额，实现跨越式发展。
如何实现“建筑产业现代化”
实现建筑产业现代化还要实现两个转变。首先，由粗放型管理向精细化管理转变。建筑行业门槛低，员工素质低，管理粗放。通过项目管理标准化，实现精细化管理。其次，由传统行业向高科技和信息化转变。建筑企业要创新经营模式，运用现代化施工手段。在传统行业向高科技和信息化转变过程中，建筑行业做出了一些探索。
. 实现建筑产业现代化还要实现两个转变。一是要实现由粗放型的管理向精细化管理的转变。二是要实现由传统行业向高科技和资讯化转变。在现代化的施工过程中，建筑施工企业要勇于创新，勇于改革。要创新经营模式，运用现代化的施工手段。
建筑产业现代化的目标是提升建筑产品质量，提高生产效率，延长使用寿命，降低成本和能耗。这通过实现建筑设计定型化、标准化，施工部件化、集约化、装配化，以及应用信息技术来实现。 建筑产业现代化的主要技术路径包括预制混凝土装配化施工、钢结构装配化施工和木结构装配化施工。
应用物联网技术、传感器技术、人工智能技术等，实现建筑设备、节能系统等的智能化控制和管理。开发新型建筑材料，如高性能混凝土、高强度钢材、新型保温材料等，提高建筑的安全性、耐久性和节能性。
住建部促进工程监理行业转型升级创新发展的意见?
完善工程监理制度，更好发挥监理作用，促进工程监理行业转型升级、创新发展，现提出如下意见：主要目标工程监理服务多元化水平显著提升，服务模式得到有效创新，逐步形成以市场化为基础、国际化为方向、信息化为支撑的工程监理服务市场体系。
《住房城乡建设部关于促进工程监理行业转型升级创新发展的意见》（建市[2017]145号）提出工程监理行业转型升级创新发展的主要目标为：工程监理服务多元化水平显著提升，服务模式得到有效创新，逐步形成以市场化为基础、国际化为方向、信息化为支撑的工程监理服务市场体系。
尽管部分地区“小范围的取消强制监理”并不足以动摇监理制度根本，但目前建筑市场日益呈现出“淡化工程监理重要项目管理角色”的改革趋势，这对于监理行业发展无疑是沉重的。
早在2017年印发的《关于促进工程监理行业转型升级创新发展的意见》中，住建部便鼓励监理企业“适应政府加强工程质量安全管理的工作要求，按照政府购买社会服务的方式，接受政府质量安全监督机构的委托，对工程项目关键环节、关键部位进行工程质量安全检查”。
为进一步规范监理行业发展，2017年7月，住建部印发了《关于促进工程监理行业转型升级创新发展的意见》，明确要逐步形成以市场化为基础、国际化为方向、信息化为支撑的工程监理服务市场体系的目标，同时要培育一批智力密集型、技术复合型、管理集约型的大型工程建设咨询服务企业。
月住建部发布《关于促进工程监理行业转型升级创新发展的意见》提出监理资质要逐渐与注册人员数量分离。7月17日发改委发布《工程咨询行业管理办法》（征求意见稿）文中未再提及“工程咨询企业需取得相应资格”的要求，或将率先取消工程咨询单位资格认定。
发布时间: 2024-08-04