建筑企业不得垫资施工（关于禁止建筑企业垫资）
EPC项目全额垫资合法吗?
是合法的。由承包商垫资完成项目，然后在合同规定年限内收取项目收益，到期后将项目无偿交给政府．EPC：engineering-procurement-construction，设计-采购-施工（EPC）/交钥匙工程总承包 EP：设计、采购承包（EP—Engineering、Procurement ），是指承包商对工程的设计和采购进行承包，施工则由其他承包商负责.。
法律分析：EPC是交钥匙工程（设计+采购+施工+调试） BOT是承包商与政府签订合同。是合法的。
epc项目是垫资工程。epc项目是交钥匙工程（设计+采购+施工+调试），BOT是承包商与政府签订合同，是合法的。由承包商垫资完成项目，然后在合同规定年限内收取项目收益，到期后将项目无偿交给政府。epc资金应该由承包商垫资完成项目，然后在合同规定年限内收取项目收益。
法律分析：需要垫资。EPC是交钥匙工程（设计+采购+施工+调试） BOT是承包商与政府签订合同。是合法的。由承包商垫资完成项目，然后在合同规定年限内收取项目收益，到期后将项目无偿交给政府．法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
这个没有强制规定。主要看和业主的合同怎么签了。最合理的是 合同签订以后，先付一笔钱 做设计勘测。出结果以后再付一笔。然后施工 施工可以按进度付款 按月付款也可以谈。最后验收完付款到90%。
关于进一步加强建筑市场监管工作的意见?
各级住房城乡建设主管部门要加强建筑市场监管队伍建设，充实监管人员，落实必要的工作条件和经费。上级住房城乡建设主管部门要加强对基层建筑市场监管工作的指导，针对突出问题组织专题调研，强化对基层监管人员的业务培训和工作监督，提高基层建筑市场监管工作对政策的掌握水平和依法行政能力。
施工合同备案已经取消了，我国发布了有关修改文件的通知，修改《住房城乡建设部关于进一步加强建筑市场监管工作的意见》删除“（八）推行合同备案制度。合同双方要按照有关规定，将合同报项目所在地建设主管部门备案。
近年来，我省在建立健全建筑市场诚信体系，加强对市场主体动态监管方面做了许多工作，进一步规范了市场秩序。
为进一步整顿和规范本市建筑市场，深刻吸取“115”特别重大火灾事故的教训，切实解决工程建设中存在的安全生产责任制不落实、施工管理混乱和监管缺失等问题，加强各类建设工程的监督管理，保证工程质量安全，制定本若干意见。 全面整顿和规范建筑市场 （一）集中整治工程建设中的违法违规行为。
二）市建设行政主管部门负责全市建筑市场活动的统一监督管理。各县（市、区）建设行政主管部门按照职责权限，负责本行政区域内的建筑市场监督管理。（三）各相关行业协会应当建立健全行业自律规定，配合建设行政主管部门规范本市建筑市场活动，协助开展信用评价工作，引导行业整体健康发展。
近日，省住房和城乡建设厅、省财政厅等十六部门联合印发《关于进一步加强建筑市场规范管理的若干措施》（以下简称《若干措施》），明确8个方面23条具体措施，进一步规范建筑市场秩序，营造公平公正、健康有序的市场环境。《若干措施》明确，加强招标投标监管，严防围标串标和分包拆包。
建筑施工企业应收账款内部因素包括哪些
一些建筑施工企业领导缺乏相应的风险意识，为了使施工企业增强其市场竞争力，从而一味地强调让企业承揽较多的工程项目，而忽略了企业风险。在投标前，没有对业主单位进行充分的调查，没有对应收账款的风险进行评估，直接就进行垫资施工，而业主的资金却没有及时到位，甚至长期拖欠没有兑现。
应收账款的成本主要包括三个方面：一是筹资成本。如企业为垫资而贷款所形成的贷款利息。二是管理成本。如调查建设单位信用状况的费用、收集各种有关信息的费用、应收账款的核算费用、应收账款的收账费用等：三是坏帐损失成本。
企业内部管理和政策：企业内部的管理水平和政策执行力也是影响应收账款规模的因素。良好的内部管理和严格的财务政策能够确保客户按时支付，降低坏账的风险，从而控制应收账款规模。 国际贸易和外部环境：对外贸易企业的应收账款规模可能受到国际贸易政策、汇率波动、跨国合作伙伴的信用等因素的影响。
承包5000万工程垫资比例
1、承包5000万工程垫资比例不超过工程总预算的百分之三十，随着国内外建筑市场竞争日趋加剧，同时建筑市场中不规范的运作行为和供过于求的局面，造成建筑企业带资承包、垫资施工已成为建筑市场的普遍现象。
2、万元。在广东省建设一座规模较大的电子厂，预计总投资为5000万元，其中机电安装工程的垫资金额为1500万元。
3、垫资公司收取2%至5%的“垫款”手续费。高额的服务费是“垫资”的最显著特征。根据记者了解的信息，在限制一年房“转按揭”前，这一业务的服务费大约按垫资额的2%收取，因为当时周期相对较短，大约一个月，贷款服务公司的利润大概是月息2%，这个费用也在买家所能承受范围之内。
4、乙公司中标的工程承包造价为4673万余元，但双方签约时，甲宾馆要求乙公司前期垫资2000万元施工，乙公司考虑到这是一个工程总额近5000万元的大合同，能拿到手不容易，于是就同意了甲宾馆的要求。
发布时间: 2024-06-26